【3.6土拍预告】16家房企逐鹿二环南 枫叶厂地块
来源:http://www.cvvvv.cn  日期:2019-03-18

  3月6日,济南将迎来猪年的首场土拍。

  本次土拍共有3宗土地,明星地块便是位于二环南路的枫叶散热器厂地块,一宗商业一宗住宅捆绑出让,据悉该地块组团吸引了16家房企参与,目前已有3家企业报价。

  

  

  网传报名企业名单

  地块位于二环南路与郎茂山路交汇处,该地块包含1宗居住用地和1宗商业用地,其中居住用地17916平米,地上最大容积率1.6,起始楼面价9000元/平米,商业用地10932平米,地上最大容积率2.0,起始楼面价4002元/平米。

  该地块吸引了包括中海、碧桂园、世茂、新城、中骏、正荣、中南、中梁、南益等企业的参与。

  

  枫叶厂地块位置图

  枫叶散热器厂地块如此受追捧跟其优越的地理位置息息相关。地块位于市中区的成熟板块,周边交通、商业、医疗等配套资源丰富,地块的容积率较低,适合搭配多种业态产品。另外周边市场潜力较大,购买能力较强、竞品较少,改善置业的能力突出,与低容积率的产品可以契合。另外,地块不到30亩,地块小周快,报名资金门槛较低,所以吸引了较多企业参与。

  根据小编了解,目前该区域内海珀天沅尾盘在售,房源较少;中海国际社区剩余三期C1、C2地块20栋楼的房源量,预计下半年入市;阳光100目前有5期的尾盘及6期的部分未推新房源,预计2019年中下旬入市,目前区域内售价大约20000-25000元/平米。

  还有一宗位于长清东王的居住地块也将于明日成交,占地面积93149平米。根据媒体报道,日前世茂集团与长清区人民政府签约了长清东王片区世茂广场项目,大概率世茂摘得该地块。

  

  根据报道,长清东王http://cimg.bayizhixiao.com/sg201612/169.jpg片区世茂广场项目是世茂在济南投资的第三个大型商业综合http://cimg.bayizhixiao.com/sg201612/169.jpg体项目,占地约270亩,总建筑面积约60万平方米,总投资约50亿元,将着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目。

  群雄逐鹿,最终鹿属谁手,明日静待。

  ——本文完——


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